东莞8宗地块121.18亿元成交 万科、保利等落子

　　6月24日，广东省东莞市集中出让8宗地块，全部成交。据中指研究院统计，其中2宗地块溢价成交，其余6宗地块以底价成交，总成交价约121.18亿元。

　　从成交结果来看，景天地产以约12.1亿元接连拿下虎门镇大宁社区的3宗地块，万科、保利发展、华侨城联合体及景天地产也各有所获。

　　在此次土拍中，两宗溢价地块分别由万科及保利发展摘得。其中，万科竞得的是最贵的地块——编号网挂2022WR009号地块，成交价“触顶”，约为46.93亿元，溢价率约14.5%。该地块位于东莞市南城街道石竹路与元美东路交汇处北侧，土地性质为城镇住宅用地、商服用地、文化设施用地，土地面积约7.32万平方米。据土地出让文件规定，竞得人须在该地块内无偿配建独立占地不少于3600平方米、计容建筑面积不少于3760平方米的12班幼儿园等。

　　保利发展以约15.46亿元拿下了溢价率最高的地块——编号网挂2022WR016号地块，溢价率约14.9%。该地块位于万江街道官桥滘社区，土地面积约3.1万平方米，土地性质为城镇住宅用地、商服用地。据土地出让文件规定，该地块权利人须在宗地内无偿配建一所独立占地面积不少于3600平方米、建筑面积不少于3760平方米、办学规模为12个班、不少于360个学位的幼儿园。

　　此外，华侨城联合松山湖控股也现身拿地，以底价约19.95亿元竞得编号网挂2022WR012号地块。该地块位于东莞市松山湖迎宾路与工业西路交叉口东北侧，土地面积约13.55万平方米。该地块分为4个子地块，分别为文化设施用地、商服用地、城镇住宅用地及地下空间。

（文章来源：新京报）